泉山区招商引资优惠政策

| 税收优惠政策 |2011-09-09

按照江苏省、市争做江北“两个率先”领头羊的目标要求，为大力实施“工业强区、三产兴区、税源富区、诚信立区、服务利区”的发展战略，进一步扩大对外开放和招商引资工作力度，鼓励吸引中外客商来泉山区投资兴业，推动泉山区经济跨越式发展。根据江苏省、市有关规定，结合本区实际，制定以下招商引资优惠政策。

一、土地使用政策
适用于中国矿业大学一徐州高校科技园、徐州医药高科技四。
1、征用土地价格
工业园区的建设用地因涉及农用地转为建设用地，征地费用主要包括给村集体及村民的补偿费用。根据我区土地现状，工业园区征用土地价格为：
(1)徐州医药高科技园基价5万元/亩。
(2)中国矿业大学一徐州高校科技园基价4万元/亩。
(3)工业园区用地需要上缴的各项规费，区政府全力协助争取减免应由用地单位承担。

2、租用土地价格
如有发生租用土地，在租用前必须提前支付用于办理上缴农用地转为建设用地的手续规费。
(1)徐州医药高科技园基价3000元/亩。
(2)中国矿业大学一徐州高校科技园基价2000元/亩。

3、土地入股政策
(1)泉山区可用园区现有土地入股，享有固定回报的形式参与园区建设和经营.办理土地手续的规赞由投资方承担。
(2)工业园区土地入股作价按征地价格为基价，固定回报按租地价格为基价。

4、优惠政策
(1)凡固定资产投资规模1000―3000万元的，土地价格按购、租土地基价减15%。
(2)凡固定资产投资规模3001―5000万元的，土地价格按购，租土地基价减30yo。
(3)凡固定资产投资规模5000万元以上的，土地价格按购、租土地基价减40%：
投资规模在l亿元以上，在征地范围内可赠送部分或全部土地。
(4)经省级科技主管部门认定的高新技术企业，土地购租价格在上述政策范围内再减5%。

二、奖励政策
l、进入园区企业自开业之日起，所缴纳的税收属于区级留戚的部分，第一年奖励企业40%，第二年奖励企业30%，第三年起，年纳税额在100万元(含100万元)以上.按区级留成部分的20%奖励给企业。

2、泉山区内私营企业，年纳税额在100万元(含100万元)以上，按区趿留成部分的20%奖励给企业;年纳税额在50万元(含50万元)以上，100万元以下的，按区级留成部分的10%奖励给企业;年纳税额在20万元(含20万元)以上50万元以下的，按区级留成部分的7%奖励给企业：年纳税额在10万无(含10万元)以上20万元以下的，按区级留戏部分的5%奖励给介业。

3、经省级以上科技主管部门核定的私营高新技术企业.税收优惠政策按国家政策执行。从第三年度起至第五年度，年纳税额在100万元(含100万元)以上的，企业所得税按区级留成部分的50%奖励给企业;年纳税额在50万(含50万元)以上100万元以下，企业所得税按区级留成部分的30%奖励给企业。(计算中应剔除第二款中已奖金额，不重复计算)

4、私营企业用于研究开发新产品、新技术、新工业的费用，额计入成本在税前扣除，其它业务费用可按有关规定在税前列支。

三、服务保障政策
可以按照实际发生
l、泉山私营个体企业信用担保有限贵任公司负责向来本区投资经营的具备贷款担保条件的私营个体企业提供贷款担保。

2、对投资500万元以上的私营企业，根据有关规定，区政府将给予挂牌保护。

3、有关部门不得随意对引进企业进行检查、评比。除法律、法规，规章规定外，任何单位和个人不得随意向企业收费、罚款.禁止任何单位和个人向企业乱集资。对正常的收费实行收费卡制度。

4、对来泉山区投资的私营企业实行集中会办制度。企业提出申请后.由私营个体经济工作领导小姐协调有关部门集中会办，对手续齐备的，7个工作日内完成审查、批准、颁发证照等工作。特事特办.急事急办。

5、对年纳地税100万元以上的私营企业实行特殊的人才政策.可根据企业需要.经区委、区政府批准，引进高素质人才，由人事部门管理档案.财政部门发放基本工资，其它福利待遇由企业负责。

6、泉山区财政局负责对来本区投资的企业提供免费验资。

7、投资者子女在泉山区入托、入学的，享受辖区居民同等待遇。

8、对作出突出贡献的私营业主及其从业人员给予记功或嘉奖市级以上劳模及各种荣誉称号的评选。

9、凡来泉山区投资兴办的各类企业可办理业主本人及直属亲属的城区户口。新办企业在市区设立集体户口。

四、外向型企业优惠政策
外向型企业除享有上述规定的有关政策外，还享有以下优惠政策。
1、外商投资10万美元以上的企业从事生产性项目占用耕地的.免征耕地占用税。

2、对自营出口企业、外商投资企业外贸出口，本年度出口实绩比上年出口实绩超过部分，每l美元奖励0.03元人民币。新办出口型企业当年出口额每l美元奖励0.01元人民币。